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【東方日報】指,居屋2024八成單位售出,較去年同期快25%。推售超過7,800個單位的「居屋2024」選樓程序啟動一個多月,房委會昨披露,已成功售出約80%單位,整體銷售速度比「居屋2023」同一階段快約25%,形容銷情理想,反映申請者對資助出售單位的需求持續殷切。房委會又指一人申請者快將開始選樓。
【文匯報】報導,「城中學舍」接受申請,冀增院校宿位供應。為支持香港建設國際專上教育樞紐,特區政府發展局及教育局早前落實會推出先導計劃,鼓勵市場把商廈改裝為學生宿舍以增加宿位供應。兩局昨日宣布,計劃即日起接受申請,並命名為「城中學舍計劃」。為短期內增加宿位供應,現時先集中便利改裝項目。有意參與計劃的發展商或營辦商,須於18個月內完成改裝。
【信報】稱,私樓租金回報3.54厘,13年高,H按息5月急跌,供平過租再現。住宅租金飆升,伴隨着早前銀行同業拆息顯著回落,帶動住宅市場相隔近3年再重現「供平過租」情況。中原地產最新數據顯示,今年5月中原城市租金回報率(CRI回報率)報3.54厘,除創逾13年新高,亦較同月H按息高出0.77厘。該行預料,租金持續向上,CRI回報率有揚升空間,並維持高於H按息。
【HK01】報導,原業主劈一成蝕賣!九龍塘雅麗園兩房660萬沽,11年輸75萬。傳統豪宅區近日出現新成交,九龍塘雅麗園兩房單位,最近以660萬元成交,原業主持貨11年,以蝕75萬元離場,或貶值10%。據了解,新買家因子女於九龍塘上學而買入該單位。 【明報】稱,永倫2750萬沽尖沙嘴商廈全層,呎價近6400元。老牌投資者家族繼續出售手頭物業,其中「收租王」永倫集團,上月底以2750萬元售出尖沙嘴金馬倫道30號金馬商業大廈1樓全層,物業面積約4310方呎,折合呎價約6381元,新買家以海外註冊公司名義登記;據了解,永倫集團早於2002年購入相關物業,當年作價約630萬元,及後曾作內部轉讓,持貨約23年,帳面賺2120萬元,賺幅逾3.3倍。
【星島日報】曰,YOHO WEST單日連沽9伙。新地與港鐵合作發展的天水圍天榮站YOHO WEST,昨日錄得9宗招標成交,單日套現逾6700萬。是次標售單位均屬3房間隔,分別位於第2A及2B座,面積521至696方呎,成交價654.4萬至936萬,呎價12171元至13448元。
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