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【文匯報】報導,市建局:將靈活調整土地用途比例回應市場。市建局近年財政見紅,該局新任行政總監蔡宏興昨日在電台節目表示,截至3月底市建局淨資產436億元,現金流約200億元,雖然現時經濟環境下有壓力,但重申市建局財政穩健,相信若非太進取,可穩健推進不同項目。市建局將靈活調整土地用途比例、跨區地積比轉移等,以回應市場需求。至於會否重推流標項目,則要視乎能否透過改善原有規劃以增加價值。
【東方日報】指,二手成交:藍籌盤周末僅開7單,太古城蝕25%。颱風襲港,二手業主繼續蝕讓出貨。中原表示,10大屋苑過去周末期間錄約7宗買賣,按周少一宗,全屬周六成交,鰂魚涌太古城連環損手,其中有兩房戶約8年貶值約24.9%。
【HK01】報導,暑假租務潮,內地生無睇樓1.58萬租大圍珀玥一房,呎租71元破頂!踏入暑假租賃旺季,內地生持續來港租樓,推高區內屋苑呎租。大圍半新盤珀玥一伙一房戶獲內地生垂青,最新以每月1.58萬元承租單位,並「一炮過」支付全年租金連按金逾20萬元,呎租約71元,屬屋苑近期呎租高位。
【大公報】言,外資在港擴張,商廈租賃面積增九成。本港金融市場漸見好轉下,本港工商市道也有改善。據中原工商舖統計資料顯示,上月份商廈市場租賃面積約219.99萬方呎,按月上升約21.6%,按年更升約89.8%。其中最矚目一宗租賃,便是由美國投資管理公司Jane Street(簡街資本)以每月約3061萬元承租恒地(00012)中環新海濱三號第一期的6層辦公室及附屬樓面,建築面積約22.3萬方呎,呎租約137元,該成交是中環核心區數十年來最大宗單一寫字樓租賃成交,承租金額亦是今年上半年度最大,其次是今年5月份由一家金融機構以月租約1111萬元承租中環國金中心一期5層樓面。而上月租賃成交共約510宗,按年增加約22%。
【信報】稱,G2000月租25萬進駐栢麗大道,相連複式舖近8500呎,丟空3年獲承租。零售業未見起色,零售商戶取態非常審慎,更為節省租金成本而搬遷。尖沙咀吉舖重災區栢麗購物大道罕錄大面積舖位租賃,一組面積近8500方呎、丟空約3年的相連複式巨舖,由本地連鎖時裝品牌G2000以每月約25萬元租用,較原本位於一街之隔的美麗華廣場2期分店舖位,節省約75%租金開支。
【明報】稱,一手連續6月破千宗成交,4年首見,今年新盤暫累沽逾萬伙,6年來最旺。近月樓市有進一步企穩迹象,除差餉物業估價署私宅售價指數5月及6月連升兩個月外,在發展商積極推盤下,一手交投亦明顯轉趨活躍,本月首20日暫錄約1250宗一手成交,而一手市場成交已經自今年2月至本月連續6個月每月破千宗水平,暫累錄近9800宗,是2021年後首見有如此暢旺的一手市况。此外,今年截至本月已累錄破萬宗一手成交,不僅較去年同期9081宗增逾15%,更創近6年來最快突破1萬宗水平紀錄。
【星島日報】曰,新盤銷情穩2日沽約30伙。過去周末未有全新項目推售,發展商以銷售旗下新盤貨尾為主,加上昨日颱風襲港影響銷情,過去周末2天仍錄得約30宗成交,銷情不俗。
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