今日地產新聞摘要
2016年12月1日
【明報】指,香港建築師學會吳永順:新市鎮建公屋,解決青年住屋問題。本港土地及房屋供不應求,造成樓價及租金不斷上升,有關升幅拋離青年人的收入增長,結果對有意脫離家庭經濟依賴、展開獨立生活的青年人,帶來顯著困難。香港建築師學會會長吳永順建議,港府應該加快發展洪水橋、古洞、元朗南、東涌等新市鎮,同時積極填海造地增加土地儲備,並且在這些新增土地供應上優先發展公營房屋,解決青年人的住屋問題。

【蘋果日報】稱,屯門菁雋僅128呎,住宅細過車位,俊和:皇帝都係瞓張床。納米樓成風,私樓越起越屈質!老牌建築商俊和牽頭發展的屯門單幢盤菁雋,大部份單位不足200方呎,最離譜的單位更僅128方呎,面積連車位都不如,打破新盤紀錄。發展商稱項目設計參考學生宿舍,指年輕人「需要嘅係一個房」,更搬出皇帝作包裝,「就算皇帝都係瞓張床,紫禁城咁大,佢真正瞓覺時都係得張床,而佢擁有嘅空間係無限,?個係一個設計概念」。

【信報】謂,「財仔」牌新規防無良中介,無委託不放貸,禁向客戶收費。財務中介詐騙案接連發生,為打擊與放債業務有關的不良手法,政府公布,今天(12月1日)起就放債人牌照施加更嚴格的額外牌照條件,以加強保障市民免受與放債業務有關的不良手法所誤導。如果借貸人透過未獲財務公司認可的中介借錢,或中介向借貸人收取任何費用,財務公司不能批出貸款。同時,所有放債人須於全部與其放債業務有關的廣告內加入風險提示字句:「忠告:借錢梗要還,咪俾錢中介。」

【東方日報】指,地產代理爭客,大角咀街頭群毆。地產代理搶客釀街頭武鬥。恒隆地產位於大角咀的樓盤浪澄灣開放示範單位,吸引地產代理空群而出吸客,昨午演變成街頭群毆,從網上短片可見打鬥者約有十人,警方到場拘捕一名頭部受傷男子。

【星島日報】指,高爾夫.御苑主打大戶,力吸換樓投資客源。恒基營業(二)部總經理韓家輝表示,旗下青山公路古洞88段新盤項目昨正式命名為「高爾夫.御苑」,將提供8幢23層至24層大廈、以及25伙洋房,整個項目合共提供590伙,戶型提供開放式至4房以及特色單位,預料將主打3房及以上大戶。預計明年初推售,料能吸引換樓客及投資者、以及中港商人等客源。

【文匯報】報導,深灣9號複式狂加價61%。政府加辣近一個月,超級豪宅承接力仍理想,加上港鐵南港島線(東段)於月內通車,鄰迎黃竹坑站,由嘉華國際等合作發展的香港仔深灣9號昨日大幅調升其中7伙單位售價,最大加幅竟達61.7%。其中一伙複式戶最多加價7,547萬元,足可買對岸鴨脷洲南區.左岸一伙約2,000方呎單位。

【晴報】報導,NAPA獲買家一次買8分層單位。一手市場近日連環錄得大手客或購樓團入市個案,當中會德豐地產屯門NAPA昨日成功招標售出8個分層單位。售出單位包括2個3房、2個2房地下花園單位、2個3房地下花園單位及2個2房天台特色單位,單位實用面積438至816呎,由一個買家以一份臨時買賣合約認購,成交價6,093.6萬元。